Imóvel um sonho de todo brasileiro

O sonho de toda família que paga aluguel é ter seu próprio imóvel. Nesse contexto gostaria de falar sobre famílias com renda bruta de entre R$ 3.000,00 e R$ 7.000,00, ou seja famílias que estão na classe C conforme gráfico abaixo:

Vivemos um momento que as classes A e B estão novamente sendo detentoras do capital e concentrando boa parte da riqueza do país, e mais pessoas que se encontram entre C e D estão em declínio e com vários dilemas de consumo.

Muitos ficam presos a questões de manter compras de supérfluos e alcançar um patamar de segurança financeira.

Tais dilemas os fazem perder o foco no objetivo principal e quando percebem já comprometeram cerca de 40% a 60% de tudo que recebem, são presas fáceis do mercado de consumo, ficando cada dia mais distante do seu imóvel.

1. Descontrole – Entenda como isso é prejudicial

Estamos em um país com grandes desafios estruturais, temos que lidar com isso e dar uma boa educação e saúde para nossa família, depender dos serviços públicos para suprir essas necessidades básicas chega a ser constrangedor.

A vontade do carro, da TV Smart, videogame, celular do ano ou de uma marca, várias viagens ao ano, restaurantes todos os finais de semana, e dependendo do tamanho família as pizzas todos os finais de semana, entre 2 a 4 pizzas mais bebida.

Como vamos sair de todo esse cenário para enxergar de fato o que queremos e para onde estamos indo, é pra isso que quero chamar sua atenção.

Para compra de um imóvel é necessário planejamento e adequação de realidade.

2. Não tem mágica, é hora de acordar e planejar a compra do seu imóvel

Saindo do contexto dos gurus e mágicos que vivem pregando riqueza e que seu problema é falta de uma renda maior, pra comprar o que quer, aplique na bolsa e fique milionário….ou melhor, descubra os dez passos para achar o pote de ouro, ou mais, como chegar no seu primeiro milhão aplicando na bolsa apenas R$ 1.500,00 por mês.

Vamos descer do céu ilusório e dessa transe cibernética que estamos vivendo e voltar pra terra. Na verdade o que precisamos é administrar bem nossos recursos e dar seguridade as nossas vidas e ter objetivos claros e alcançáveis para chegarmos a chave do imóvel que está mais para sonho do que um projeto em andamento.

3. A realidade sombria das finanças pessoais. O imóvel cada vez mais longe!

Como apontado no inicio do texto vamos trabalhar no cenário da classe C com renda de até R$ 8.159,00.

Vou tentar descrever um pouco do perfil dessa família, levando em consideração um cenário de pleno emprego e o casal com renda mensal e com plano de saúde concedido por suas empresas e apontar quais são contas que massacram essas famílias.

Mas antes irei apresentar o que os bancos e operadoras de cartão fazem para dar a sensação de que posso mais do que ganho mensalmente.

Vamos lá?!

Perfil Família

Marido: 37 anos – Rendimento Mensal R$ 4.600,00

Esposa: 35 anos – Rendimento Mensal R$ 3.500,00

Filho: 5 anos

Renda Bruta – R$ 8.100,00

Lá no Banco – Marido
Conta Corrente – Cestas de Serviços

Limite Mensal: R$ 6.000,00

Cartão de Crédito: R$ 3.000,00

Limite CDC: R$ 15.000,00

Lá no Banco – Esposa
Conta Corrente – Cestas de Serviços

Limite Mensal: R$ 4.000,00

Cartão de Crédito: R$ 3.500,00

Limite CDC: R$ 13.000,00

Lá na loja

Cartão de Crédito Loja Esposa

Limite de Crédito Compra: R$ 3.500,00

Cartão de Crédito Loja Marido

Limite de Crédito Compra: R$ 2.000,00

A matemática é simples, se a renda bruta da família é R$ 8.100,00 -.vamos calcular a relação renda e crédito disponível conforme apresentado acima

Renda Marido – R$ 4.600,00

Crédito disponível: R$ 26.000,00

Renda Esposa – R$ 3.500,00

Crédito Disponível: R$ 24.000,00

Somando a renda  que o casal possui  de R$ 8.100,00 com a disponibilidade imediata de R$ 50.000,00 parece até uma armadilha…é praticamente 6 vezes mais que eles produzem de rendimento juntos.

4. A armadilha que não deixa você alcançar seu imóvel.

É necessário entender a seguinte lógica o casal tem R$ 8.100,00 que é fruto do trabalho deles, e o raciocínio correto é ter claro que é com esse recurso que eles devem planejar a vida familiar.

Os R$ 50.000,00 é o capital de terceiro mais caro mundo que pode custar o imóvel de R$ 250.000,00 tão sonhado!!

Ai você pensa essa relação salário versus disponibilidade de dinheiro dele está equivocada! Mas responda a você mesmo, quantas vezes você deixou de pagar o cartão de crédito em dia ou o empréstimo e, pagou juros por isso?

Mais longe… comprei um relógio caríssimo, coisa mais linda desse mundo e só usei uma vez, custou R$ 600,00 – continuando, fui na loja e comprei 3 lindos sapatos que me custaram R$ 600,00 e paguei parcelado naquele cartão que atraso todo mês, e o pior, dos três sapatos que comprei, usei apenas um e uma vez só…

Continuamos no próximo artigo, pense em todas essas questões, avalie suas contas.

Assista o video: Orçamento Financeiro- Aprenda Fazer

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